EIN NEUER
PLATZ ENTSTEHT
Mit dem Boersenplatz Eschborn entsteht vis-à-vis der Deutschen Börse in Eschborn ein zeitgemäßer Ort für Business und Lebensqualität mitten in der Metropolregion Frankfurt RheinMain. Offen und kommunikativ. Wirtschaftlich und ressourcensparend. Zum Ensemble gehören fünf Bürogebäude, ein 17-geschossiges Bürohochhaus und ein Parkhaus. Grünanlagen, Wasserflächen sowie Gastronomie, Handel und Services bieten eine hohe Aufenthaltsqualität.
DATEN
UND FAKTEN
| Bauherr | Gertler Estates, Frankfurt am Main |
| Architektur | holger meyer architektur, Frankfurt am Main |
| Nutzung | Büro, Hotel, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit |
| Fertigstellung | geplant 2027 |
| Fläche | ca. 53.900 m2 oberirdisch (ohne Parkhaus) |
| Mietflächen | ca. 52.000 m2 nach GIF, aufgeteilt auf 6 eigenständige Gebäude, davon ca. 48.800 m2 Bürofläche und ca. 3.200 m2 Gewerbefläche |
| Parken | Parkhaus mit 1.000 Stellplätzen, Tiefgarage mit bis zu 400 Stellplätzen und einem Carsharingkonzept |
| Mobilitätskonzept | E-Ladestationen, oberirdische Fahrradgarage mit Duschen und Umkleiden |
| Green Building | DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt |
BUILDING A
7 Geschosse | Büros, Gastronomie
Fläche ca. 10.500 m2
BUILDING B | THE TOWER
17 Geschosse | Büros, Gastronomie
Fläche ca. 16.000 m2 (letzter Bauabschnitt)
BUILDING C
7 Geschosse | Büros, Fitnessstudio und Lounge
Fläche ca. 7.700 m2
BUILDING D
7 Geschosse | Büros, Gastronomie, Bar und Shop
Fläche ca. 6.200 m2
BUILDING E
7 Geschosse | Büros, Supermarkt
Fläche ca. 5.900 m2
BUILDING F
7 Geschosse | Büros, Foodcourt und
Gewerbeflächen
Fläche ca. 5.700 m2
Alles auf
NEU
In direkter Nachbarschaft zur Deutschen Börse Frankfurt liegt das neue Businessquartier Boersenplatz Eschborn. Attraktive Wege verbinden die umliegende, bestehende Struktur mit den neuen Angeboten, die zum Verweilen und zu After-Work-Aktivitäten einladen.
BUILDING A
7 Geschosse | Büros, Gastronomie
Fläche ca. 10.500 m2
BUILDING B | THE TOWER
17 Geschosse | Büros, Gastronomie
Fläche ca. 16.000 m2 (letzter Bauabschnitt)
BUILDING C
7 Geschosse | Büros, Fitnessstudio und Lounge
Fläche ca. 7.700 m2
BUILDING D
7 Geschosse | Büros, Gastronomie, Bar und Shop
Fläche ca. 6.200 m2
BUILDING E
7 Geschosse | Büros, Supermarkt
Fläche ca. 5.900 m2
BUILDING F
7 Geschosse | Büros, Foodcourt und
Gewerbeflächen
Fläche ca. 5.700 m2
GANZ SCHÖN
VIEL MEHR
Der Boersenplatz Eschborn, das neue Quartier in urbaner Qualität, verspricht mehr als Nine-to-five. Stategien werden in den Obergeschossen mit Blick auf die Frankfurter Skyline zum Leben erweckt. Freundschaften und Partnerschaften im Restaurant oder Café besiegelt. Am Wochenende und abends noch schnell frische Lebensmittel und Leckereien für zuhause einkaufen? Essen gehen? Im Fitnessstudio trainieren? Am Boersenplatz Eschborn liegt nichts näher!
GANZ nah
SCHÖN LECKER
Bequem geparkt oder schnell mit der S-Bahn: Am Boersenplatz Eschborn wird selbst der Großeinkauf zum entspannten Auftakt ins Wochenende. Großzügige Öffnungszeiten am Samstag und unter der Woche gehören auch im neuen Quartier dazu. Wer sich gerne verwöhnen lässt, in der Mittagspause gesund essen möchte oder einen schnellen Imbiss braucht, besucht Restaurant, Bistro oder Bar direkt am Platz oder in der Nähe. Für Abwechslung und Auswahl sorgt ein Food Court. Ein monatlicher Streetfoodmarket ist in Planung.
IN
BEWEGUNG
Mobilitätskonzepte von morgen müssen vor allem eines können: Sie müssen bedürfnisorientiert sein und das Leben einfacher und sicherer machen. Am Boersenplatz Eschborn werden die Anforderungen der New Work Generation schon heute berücksichtigt: Hier entsteht ein Mobility Hub mit Serviceeinrichtungen für E-Bikes und E-Scooter, E- Tankstellen und Car-Sharing-Optionen sind selbstverständlich! Zum Mobilitätsangebot gehört auch die intelligente Planung der Tiefgarage, die eine optimale Verteilung der Verkehrsströme gewährleistet. Die S-Bahn-Station ist in nur wenigen Spazierminuten zu erreichen. Und für die Mitarbeiter, die z. B. mit dem Rad zum Job kommen, stehen Duschen für die schnelle Erfrischung zur Verfügung.
SO BESONDERS
WIE DIE LAGE
Die zentrale Lage mitten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain mit insgesamt 5,5 Millionen Einwohnern bietet nationale und internationale Verkehrsanbindungen via Frankfurt Airport, S-Bahn, Fernbahn und Autobahn. Unternehmen in Eschborn profitieren von den Vorteilen einer zukunftsfähigen Steuer- und Verkehrspolitik. Wirtschaftsförderung, Infrastrukturen und Breitbandanschlüsse sorgen für beste Vernetzung. Und die begehrten Wohnlagen des Vordertaunus sind nur einen Katzensprung entfernt.
So PERFEKT
WIE DER
STANDORT
MEHR LEBEN.
MEHR VIELFALT.
MEHR WOW!
Der Boersenplatz Eschborn bietet Büroflächen modernsten Standards mit insgesamt ca. 37.200 m2 und ca. 3.200 m2 Gewerbefläche. Ideal für Start-ups und Global Player, die sich gerne in bester Gesellschaft befinden.
Ausstattung
Tower
| Geschosse | EG und 16 Bürogeschosse |
| Mietfläche gesamt | ca. 16.000 m2 |
| Mietfläche Regelgeschoss | zwischen 700 und 850 m2 |
| Maximale Teilbarkeit pro Geschoss | 3 Mieteinheiten |
| Kleinstmögliche Einheit | ab 400 m2 |
| Lichte Raumhöhe Bürogeschosse | ca. 3 m |
| Achsraster | 1,30 m |
| Aufzüge | 4 |
| Heizung, Lüftung, Klima | Kühlsegel mit raumakustischer Wirkung |
| Sonnen- und Blendschutz | Doppelfassade mit außen liegendem Sonnenschutz |
| Specials | raumhohe, transparente Glasfassade als Doppelfassade |
Ausstattung
Buildings A, C, D, E, F
| Geschosse | EG und 6 Vollgeschosse |
| Mietflächen | zwischen 5.700 und 10.500 m2 |
| Lichte Raumhöhe Bürogeschosse | ca. 3 m |
| Achsraster | 1,30 m |
| Heizung, Lüftung, Klima | Kühlsegel mit raumakustischer Wirkung |
| Sonnen- und Blendschutz | Sonnenschutzscreens im Scheibenzwischenraum |
| Specials | raumhohe, transparente Glasfassade mit Parallelausstellfenstern |
GANZ
FLEXIBEL
22 Meter vom Erd- bis zum Obergeschoss – dazwischen ist alles möglich! Die Geschossanzahl, Kubatur, Grundrissgestaltung und sogar die Gebäudetiefe (zwischen 12 und 16 Metern) sind völlig flexibel und können auf die Bedürfnisse der künftigen Nutzer individuell angepasst werden.
Hier findet jeder seinen Place to be: New Work Arbeitswelten mit Open Space Büros, Gemeinschaftsflächen, Kreativzonen und Silents Rooms für Konzentrationsphasen sind hier genauso möglich wie traditionelle Bürokonzepte.
PARTNER
AUF LANGE SICHT
Mit 50 Jahren Erfahrung entwickelt und realisiert das als Family Office geführte Unternehmen Gertler Estates verschiedenste Objekte in der Metropolregion. Mit der gleichen Expertise kümmert sich eine eigene Liegenschaftsverwaltung sowie Gebäudebewirtschaftung um den Betrieb der Objekte. Das bedeutet auch für die Mieter kurze Wege und ein persönliches Klima von der Entscheidung bis hin zum täglichen Business as usual.
Übrigens: Gertler Estates verfügt als Mitbegründer des Bürostandorts Eschborn über weitere Gebäude- und Grundstücksreserven.
